Das perfekte Haus - In begehrter Lage von Caputh am Schwielowsee
Wohnen mit Atmosphäre und Stil
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich – lichtdurchflutet, großzügig und perfekt auf modernes Leben abgestimmt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Kamin schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Immobilie flexible
Nutzungsmöglichkeiten:
- Zwei Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Zwei elegante Tageslicht Badezimmer, darunter ein komfortables En-Suite-Vollbad und ein modernes Gäste-Duschbad
- Separater Hauswirtschaftsraum für perfekte Alltagstauglichkeit
- geräumige Ankleide mit viel Platz und Tageslicht
Hochwertige Materialien, wie die edlen Wandfarben, sowie elektrische Jalousien im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und ein exklusives Wohngefühl.
Überblick
| Objektart | freihstehendes Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | ca.136 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.329 m² |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr | 2007 |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 3,5 |
| Garagen/ Stellplätze | mehr als 2 |
| Energieträger | Strom (Solarthermie/Erd-Wärmepumpe) |
| Kaufpreis | 1.059.000 €* |
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
DIE AUSSTATTUNG
| 3,5 Zimmer |
| 2 Schlafzimmer |
| 2 Badezimmer (Gäste-Duschbad + Vollbad En Suite) |
| Hauswirtschaftsraum |
| offene Küche mit Einbaugeräten |
| Kamin |
| große Terrassenbereiche und weitläufiger Garten |
| Carport und zusätliche Stellplätze |
| Whirlpool |
| Fußbodenheizung |
| Sauna mit Dusche und WB |
| elektrische Jalousien im EG |
| u.v.m. |
EXKLUSIVES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU – NACHHALTIGKEIT TRIFFT DESIGN
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint stilvolle Architektur, modernste Energietechnik und ein beeindruckendes Grundstück zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert. In solider Massivbauweise errichtet und mit einem durchdachten Energiekonzept ausgestattet, bietet dieses Anwesen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nahezu unschlagbare Effizienz. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde mit Anspruch, Qualität und Blick fürs Detail geplant.
EIN AUSSENBEREICH, DER BEGEISTERT
Das weitläufige Grundstück eröffnet eine neue Dimension des Wohnens. Großzügige Terrassenflächen in mehreren Himmelsrichtungen – mit idealer Südausrichtung zum Whirlpoolbereich – laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten wird zur privaten Wohlfühloase: viel Platz, viel Ruhe, viele Möglichkeiten.
PLATZ FÜR VISIONEN
Ein besonderes Highlight ist die mögliche zusätzliche Bebauung im vorderen Grundstücksbereich mit ca. 100–120 m² Wohnfläche. Ob Gästehaus, Büro oder Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielseitige Optionen.
KOMFORT BIS INS DETAIL
Der vorhandene Carport in Kombination mit weiteren Stellplätzen gewährleistet eine komfortable Parksituation direkt am Objekt. Die klare Struktur und unmittelbare Erreichbarkeit sorgen für effiziente Abläufe im Alltag und bieten ausreichend Kapazität für mehrere Fahrzeuge.
FAZIT
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern durch ihr Gesamtkonzept begeistert. Perfekt für alle, die modernes, nachhaltiges und stilvolles Wohnen an einem einzigartigem Standort suchen.
DIE LAGE
Das Haus befindet sich in Caputh, in unmittelbarer Nähe zum Wasser und in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das besondere Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Templiner See sowie Schwielowsee , die das Umfeld maßgeblich prägen und ein außergewöhnlich hochwertiges, naturnahes Wohngefühl schaffen. Caputh zählt zu den schönsten Wohnorten im Berliner Umland und verbindet idyllisches Wohnen am Wasser mit Ruhe, Privatsphäre und einem stilvollen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, repräsentativen Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft. Die unmittelbare Nähe zum Wasser bietet einen hohen Freizeit- und
Erholungswert – Spaziergänge entlang des Ufers, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich und machen diese Lage besonders attraktiv. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung sind Potsdam und Berlin schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie alle Einrichtungen des
täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Diese Lage vereint exklusive Wasser-Nähe, Naturverbundenheit und hochwertige Wohnqualität auf höchstem Niveau – ein seltenes Wohnangebot in einer der gefragtesten Regionen rund um Berlin.
